4月だけで管理切替5棟・42室。なぜアサプラに任せるオーナー様が増えているのか？
最近、「管理をお願いしたい」というご相談がかなり増えています。
実際に2026年4月だけで
5棟40室のご相談をいただきました。
本当にありがとうございます。
ただ、これはたまたまではなくて
理由があって選ばれていると感じています。
■よくあるオーナー様の悩み
・空室がなかなか埋まらない
・管理会社が積極的に動いてくれない
・建物が古いから仕方ないと思っている
こういったご相談、本当に多いです。
でも正直に言うと
それ、「物件のせい」だけではなく
「やり方の問題」のケースがほとんどです。
■アサプラがやっていること
アサプラでは、ただ募集を出すだけではありません。
① SNSを活用した集客
Instagram・YouTube・TikTokなどを使って
お部屋を“見つけてもらう仕組み”を作っています。
また、不動産屋さんに行くというハードルを下げております。
月間で数百万回以上見られることもあります。
② 見せ方の工夫（家具・レイアウト提案）
「ただの空室」ではなく
“ここに住みたい”と思える状態を作ります。
実際に、今まで決まらなかったお部屋でも
家具配置や見せ方を変えるだけで一気に反応が変わることは珍しくありません。
③ スピード対応（原状回復・リフォーム）
自社で動ける体制を整えているので
とにかく早いです。
空室期間を短くするには
このスピードがかなり重要になります。
④ オーナー様との距離の近さ
気軽に相談できて、すぐ動く。
これを当たり前にしています。
■実際にあった話
正直、少し古めで
なかなか決まっていなかったお部屋がありました。
ただ、実際に現地を見て
家具の配置や見せ方を工夫したところ
「え、この部屋こんなに良かったん？」と
印象がガラッと変わりました。
結果、反響も増えて
しっかり入居につながりました。
賃貸経営は
管理会社で結果が変わります。
・なかなか空室が埋まらない
・今の管理に不安がある
・一度見直してみたい
そんな方は、一度ご相談ください。
無理な営業は一切しませんので
まずは気軽にお話できれば嬉しいです。
株式会社アサヒプランニング（ASAPULA）
山口県周南市大字徳山5864-2
電話番号0834-34-0147
FAX
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