【周南市】9月のお部屋探しはまだ間に合う！秋の引っ越しで失敗しないためのポイント

こんにちは！

「お部屋さがしはASAPULA（アサプラ）」
株式会社アサヒプランニングです。

9月に入り、少しずつ秋らしさを感じる季節になってきました。

この時期になると、

「そろそろ引っ越したい」
「今より広い部屋に住み替えたい」
「結婚や出産をきっかけに引っ越したい」

など、周南市で賃貸物件を探している方からのお問い合わせも増えてきます。

「引っ越しは春じゃないと物件が少ないんじゃない？」

と思われる方もいるかもしれません。

しかし、実は9月・10月の秋のお部屋探しにもメリットがあります。

今回は、周南市で賃貸物件を探している方に向けて、

• 9月のお部屋探しのメリット
• 秋に引っ越すときの注意点
• 賃貸物件を選ぶときに確認したいポイント
• 初期費用で注意すること
• 周南市でのお部屋探しをアサプラに任せるメリット

について、不動産屋目線でわかりやすく解説します。

9月の周南市でのお部屋探しはまだまだ間に合います！

結論から言うと、9月からのお部屋探しでも決して遅くありません。

むしろ、春の引っ越しシーズンとは違ったメリットがあります。

賃貸物件は一年中入れ替わっています。

退去が出れば新しい募集が始まり、リフォームやクリーニングが終われば、すぐに入居できる物件もあります。

そのため、

「9月だから良い物件がない」

ということはありません。

周南市には、徳山駅周辺の利便性の高いエリアから、少し郊外の落ち着いた住宅地まで、さまざまな賃貸物件があります。

ライフスタイルや通勤・通学場所によって、選ぶべきエリアも変わってきます。

9月・10月に引っ越すメリット

① 春よりも落ち着いてお部屋を探しやすい

春は就職・進学・転勤などで引っ越しをする人が一気に増えます。

そのため、

「気になっていた物件が、問い合わせたらもう決まっていた」

ということも珍しくありません。

一方、秋のお部屋探しでは、春と比較するとじっくり物件を比較しやすい場合があります。

もちろん人気物件はすぐに決まります。

気になる物件を見つけたら、早めに問い合わせることが大切です。

② 「家賃」だけではなく総額で比較できる

賃貸物件を探すとき、

「家賃5万円だから安い！」

と家賃だけを見て決めてしまうのは少し危険です。

実際には、

• 家賃
• 共益費
• 駐車場代
• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 保証会社費用
• 火災保険
• 鍵交換費用
• 退去時費用
• その他の初期費用

などを確認する必要があります。

「月々いくらかかるのか」だけではなく、「契約時にいくら必要なのか」まで確認することが重要です。

アサプラでは、お客様が「結局いくらかかるの？」とならないよう、初期費用についてもできるだけわかりやすくご説明しています。

周南市で賃貸物件を探すときに確認したい5つのポイント

① 通勤・通学時間

間取りや家賃だけで物件を決めるのではなく、

「毎日どこへ行くのか」

を考えてみましょう。

同じ周南市内でも、勤務先や学校によって便利なエリアは変わります。

毎日の通勤時間が10分短くなるだけでも、年間で考えると大きな違いになります。

② 駐車場

周南市でのお部屋探しでは、駐車場の条件も非常に重要です。

「駐車場1台込み」なのか、

「別途月額○○円」なのか、

「2台目駐車場は確保できるのか」

などを確認しておきましょう。

特に夫婦やファミリー世帯の場合、車を2台所有しているケースも多いため、駐車場の台数は必ず確認しておきたいポイントです。

③ 収納スペース

内見のときに意外と見落とされるのが収納です。

部屋そのものが広くても、収納が少ないと荷物が部屋に出てしまいます。

クローゼットの大きさだけではなく、

「今持っている荷物が本当に入るか？」

という視点で確認してみてください。

④ 周辺環境

物件の室内だけを見て決めるのもおすすめしません。

実際に生活することを考えて、

• スーパー
• コンビニ
• ドラッグストア
• 病院
• 学校
• 駅
• 職場
• 飲食店

などへの距離もチェックしましょう。

できれば昼間だけではなく、夜の周辺環境も確認できると安心です。

⑤ 管理状態

ここは不動産屋として、かなり大切だと思っています。

同じ築年数・同じような家賃の物件でも、建物の管理状態によって住み心地は大きく変わります。

共用部分がきれいに保たれているか。

ゴミ置き場は整理されているか。

廊下や階段の清掃はされているか。

建物に不具合が放置されていないか。

こうした部分は、内見時にぜひ見てみてください。

周南市でのお部屋探しならアサプラへ

アサプラは、山口県周南市を中心に、賃貸のお部屋探しとアパート・マンション管理を行っています。

私たちが大切にしているのは、

「ただ物件を紹介して終わり」ではないお部屋探し。

お客様の希望を聞き、

「この条件なら、こっちのほうが生活しやすいですよ」

「この物件なら駐車場をこう確認したほうがいいです」

というように、実際の生活をイメージしながら一緒にお部屋を探します。

そして、アサプラの大きな特徴の一つがSNSを使った物件紹介です。

InstagramやTikTok、YouTubeなどで、実際のお部屋を動画で紹介しています。

写真だけではわかりにくい、

「部屋の広さ」
「雰囲気」
「日当たり」
「収納」
「設備」

なども、できるだけ伝わるように発信しています。

そして、オーナー様へ

ここからはアパート・マンションを所有されているオーナー様へ。

「空室がなかなか決まらない」

「管理会社を変えようか悩んでいる」

「修繕を頼みたいけど、どこに相談したらいいかわからない」

そんなお悩みはありませんか？

アサプラでは、入居者募集だけではなく、

アパート・マンションの管理、定期清掃、修繕、退去後の原状回復、空室募集など、物件管理をまとめてサポートしています。

特に私たちが力を入れているのが、SNSを活用した空室募集です。

今の時代、入居者が物件を探す方法も変わっています。

SUUMOなどのポータルサイトだけではなく、Instagram、TikTok、YouTubeなどのSNSから物件を知る人も増えています。

だからこそ、

「空室になったら掲載する」だけではなく、「見つけてもらう」ための募集活動

が重要だと考えています。

管理会社を変えるのは、大きな決断です

「今の管理会社に不満はあるけど、変更するのは面倒そう」

そう思われるオーナー様も少なくありません。

だからこそ、いきなり管理会社を変更するのではなく、

「まず話だけ聞いてみる」

でも大丈夫です。

現在の管理状況や空室、修繕についてお話を伺い、

「今のままで問題ない」

のであれば、そうお伝えします。

逆に、

「ここは改善できそうですね」

という部分があれば、具体的な方法をご提案します。

お部屋探しも、アパート管理も。

アサプラが目指しているのは、

「地域の人に顔が見える不動産屋」

です。

お部屋を探している方にも、

アパートを所有しているオーナー様にも、

「何かあったらアサプラに相談しよう」

と思ってもらえる会社でありたい。

だからこそ、SNSで物件やスタッフのことを発信し、修繕にも対応し、管理物件の建物もしっかり見ていく。

お部屋探しだけでも大丈夫。

アパート管理のご相談だけでも大丈夫です。

周南市で賃貸物件を探している方、アパート・マンションの管理や空室対策でお悩みのオーナー様。

お気軽にアサプラへご相談ください。

周南市のお部屋探し・アパート管理はASAPULA（アサプラ）へ

お部屋さがしはASAPULA。

管理とお部屋探しはお任せください。

株式会社アサヒプランニング
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定休日：日曜・祝日
※ご予約いただければ対応可能です。

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